Κανόνες ασφαλείας

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν την ευθύνη να διασφαλίζουν ότι τα μπαλκόνια τους είναι ασφαλή στη χρήση. Τα μπαλκόνια πρέπει να επιθεωρούνται σε τακτά χρονικά διαστήματα και να συντηρούνται για να διασφαλίζεται ότι είναι ανά πάσα στιγμή δομικά σταθερά. 

Έχουν ετοιμαστεί κατευθυντήριες γραμμές από την Επιτροπή Δόμησης για την ασφαλή χρήση, επιθεώρηση και συντήρηση μπαλκονιών.

Νέες διατάξεις περιέχονται στην Ενότητα J – Ενεργειακή Απόδοση του Οικοδομικού Κώδικα της Αυστραλίας (BCA) 2007 – Τόμος Πρώτος.

Πρωταρχικός στόχος των απαιτήσεων είναι η μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου σε όλα τα νέα κτίρια με αποτελεσματική χρήση ενέργειας. Οι ελάχιστες απαιτήσεις αφορούν το ύφασμα του κτιρίου, τα εξωτερικά τζάμια, τη στεγανοποίηση κτιρίου, τον κλιματισμό και τον εξαερισμό, τον φωτισμό και την ισχύ και την πρόσβαση για συντήρηση.

Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να ληφθούν από το Ιστότοπος του Συμβουλίου Αυστραλιανών Κωδίκων Δόμησης.

Μια νέα κατοικία πρέπει να σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στις νέες ενεργειακές απαιτήσεις. Οι κατοικίες πρέπει να έχουν τουλάχιστον 5 αστέρια και να διαθέτουν δεξαμενή νερού με ελάχιστη χωρητικότητα αποθήκευσης 200 λίτρων συνδεδεμένη με είδη υγιεινής ή ηλιακή μονάδα θέρμανσης ζεστού νερού. 

Επί του παρόντος, οι κατοικίες με ξύλινο δάπεδο πρέπει να πληρούν μόνο βαθμολογία 4 αστέρων. 

Ο ιδιοκτήτης ενός κτιρίου ή ενός χώρου δημόσιας ψυχαγωγίας πρέπει να διασφαλίσει ότι όλες οι βασικές υπηρεσίες που ορίζονται σε μια άδεια χρήσης ή τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά ασφαλείας εντός των κτιρίων του επιθεωρούνται, ελέγχονται και συντηρούνται σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα.

Οι δακτύλιοι μπάσκετ πρέπει να είναι τοποθετημένοι με ασφάλεια για να αποφευχθεί η κατάρρευση κατά την κανονική χρήση. Όταν ένα άτομο μπορεί να κρέμεται από τους δακτυλίους, οι δακτύλιοι που περιλαμβάνουν τη δομή που στηρίζει τους δακτυλίους πρέπει να είναι σχεδιασμένοι έτσι ώστε να αποτρέπουν την κατάρρευση και τον τραυματισμό ενός ατόμου. Περισσότερες πληροφορίες είναι διαθέσιμες από το Οικοδομική Επιτροπή.

Οι οικοδομικοί κανονισμοί απαιτούν την εγκατάσταση αυτόνομων συναγερμών καπνού σε όλα τα κτίρια κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών εντός κτιρίων άλλων μη οικιστικών τάξεων. Οι συναγερμοί καπνού είναι υποχρεωτικοί σε:

• Μονοκατοικίες, μονοκατοικίες, μονοκατοικίες και βίλες
• Οικοτροφεία και ξενώνες
• Κτίρια που περιέχουν μονοκατοικίες (για παράδειγμα, πολυκατοικία)
• Διαμονή για backpacker, οικιστικό τμήμα ξενοδοχείου ή μοτέλ, οικιστικό τμήμα σχολείου, καταλύματα για ηλικιωμένους, άτομα με ειδικές ανάγκες ή παιδιά
• Κατοικία σε κτίριο μη κατοικιών

Οι συναγερμοί καπνού που συμμορφώνονται με το αυστραλιανό πρότυπο AS 3786 πρέπει να εγκατασταθούν για να πληρούν τους κανονισμούς. Σε όλες τις νέες κτιριακές εργασίες, οι συναγερμοί καπνού πρέπει να συνδέονται απευθείας στο ρεύμα, να είναι διασυνδεδεμένοι και να διαθέτουν εφεδρική μπαταρία.

Έλεγχος σελίδα μας για την ασφάλεια της πισίνας για πληροφορίες σχετικά με φράκτες πισίνας και φράγματα ασφαλείας σπα.